各县（区）民政局、住房和城乡建设局，高新区、临空经济区有关部门：

为落实省市关于加强基层治理体系和治理能力现代化建设的部署要求，加强和改进城市社区环境和物业管理工作，根据《中华人民共和国城市居民委员会组织法》《四川省物业管理条例》等法律法规和《中共资阳市委 资阳市人民政府关于进一步加强和完善城乡社区治理的实施意见》（资委发〔2018〕27号）等有关规定，现就在城市社区居民委员会下设环境和物业管理委员会有关事项通知如下。

一、规范组织构架

环境和物业管理委员会为城市社区居民委员会下属委员会，由主任、副主任和委员共五至九人组成。主任由居民委员会成员兼任，副主任和委员由社区“两委”成员、网格员、居民小组长、业主代表，以及具有相关专业背景或者工作经验并自愿参与社区环境和物业管理工作的居民等组成。成员候选人由社区党组织、居民委员会提名，经公示无异议后，由居民代表会议讨论决定。本人及其直系亲属在社区辖区内的业主委员会、物业服务企业中任职的，不得作为成员候选人。成员中党员比例不低于50%。

二、明确工作职责

环境和物业管理委员会在社区居民委员会的领导下开展工作，主要工作职责为：

（一）宣传环境保护和物业管理方面的法律法规，引导居民遵守社区居民公约、小区管理规定、业主大会议事规则、生活垃圾分类等制度规定，引导业主依法有序参与社区环境和物业管理相关工作。

（二）协调处理环境和物业管理中的有关事项，督促业主委员会和物业服务企业履行职责。

（三）收集、反映、处理环境和物业管理有关问题，定期向社区居民委员会报告工作开展情况。

（四）负责落实业主大会、业主委员会印章使用监管制度，对业主委员会作出的决定予以事前把关。

（五）负责指导社区网格员加强对物业服务企业履职情况的日常巡查，劝阻、制止小区内违反环境和物业管理法律法规的行为，并按程序向有关部门报告。

（六）监督物业服务合同履行和住宅专项维修资金收交使用情况，公共收益公示和收支情况以及业主大会、业主委员会工作经费的筹集、使用和管理情况。

（七）未选聘物业服务企业或者其他管理人且未选举产生业主委员会的，根据社区居民委员会的安排组织居民做好公共区域的环境和物业管理工作。

（八）完成社区居民委员会交办的其他工作。

三、落实有关要求

（一）加强组织领导。各地要切实将城市社区居民委员会下设环境和物业管理委员会工作纳入重要议事日程，研究制定具体实施方案和支持政策。街道办事处（乡镇人民政府）具体负责指导和监督环境和物业管理委员会建设工作，积极提供便利和保障支持。2021年底前，城市社区居民委员会全部完成下设环境和物业管理委员会工作，并填写《资阳市城市社区环境和物业管理委员会备案表》（附件）。各县（区）民政局、高新区、临空经济区社会事务局于2021年12月31日前将设立情况书面上报市民政局。

（二）加强业务培训。各地民政部门要加强本行政区域内环境和物业管理委员会设立工作的统计分析，住房城乡建设部门要定期组织开展环境和物业管理有关法律法规和政策培训。可结合年度计划，对重点社区、重点工作项目开展专项工作培训。

（三）强化工作指导。各地要高度重视社区居民委员会下设环境和物业管理委员会工作，加强对社区居民委员会的工作指导，积极开展探索，积累工作经验，逐步完善环境和物业管理委员会工作机制。在工作推进中遇到的问题，及时向市级归口部门反映。各地条件成熟的集镇社区可参照执行。已设立环境和物业管理委员会的城市社区居民委员会且符合相关要求的，可不再重新设立。

 

附件：1.资阳市城市社区名单

2.资阳市城市社区环境和物业管理委员会备案表

（样表）

 

 

资阳市民政局        资阳市住房和城乡建设局

 

2021年9月22日

 

附件1

资阳市城市社区名单

 

雁江区（43个）

莲花街道：火车站社区、滨江路社区、雁北社区、莲花社区、九眼桥社区、双龙井社区、雁中社区、观音阁社区、海川社区、城北社区、向阳社区

三贤祠街道：爱国社区、幸福社区、风岭社区、香樟社区、狮子山社区、滨河社区、花果山社区、京华社区、四三一社区、马鞍社区、河堰嘴社区、三贤祠社区

资溪街道：南骏社区、铜车马社区、桥亭子社区、九曲河社区、黄泥井社区、桂花井社区、资溪社区、鸿丰社区、八角井社区、师园社区、雁南社区、西门桥社区

宝莲街道：宝台寺社区、天生社区、坨桥社区、半山社区、黄泥社区、拱城社区、朝阳社区、雷音社区

安岳县（26个）

岳城街道：土城门社区、龙王庙社区、奎星阁社区、铁峰社区、四方井社区、洗墨池社区、王家坝社区、龙井社区、奎安社区、南山社区、龙凤社区、阳光社区、金花社区、望城社区、关新社区

石桥街道：石兴社区、广惠桥社区、桅坝社区、石华社区、长安社区、秀才社区

岳阳镇：土地堂社区、兴安社区、北坝社区、石坝子社区、九韶社区

乐至县（22个）

天池街道：西郊社区、北郊社区、仙鹤观社区、瓦窑沟社区、红星社区、棉花湾社区、石板垭社区、徐家桥社区、新观音社区

南塔街道：南街社区、西街社区、北街社区、东郊社区、文庙沟社区、南郊社区、新南社区、东街社区、池南社区、曙光社区、幸福社区、三里社区、南山社区

高新区（11个）

狮子山街道：双峰社区、娇子社区、槐树社区

松涛镇：插花社区、书台山社区、红岩子社区、宰山嘴社区、高岩社区、桐子社区、甘家坪社区、八楞社区

临空经济区（4个）

雁江镇：雁家社区、白山社区、周祠社区、石梯社区

 

 

 

 

 

 

附件2

资阳市城市社区环境和物业管理委员会备案表（样表）

备注：环境和物业管理委员会成立后，备案表以县（区）为单位抄送市民政局、市住房和城乡建设局。